Остекление балкона и лоджии на последнем этаже
Нередко в объявлениях о покупке квартир встречается приписка о нежелании рассматривать варианты жилья на первом или, наоборот, последнем этаже многоквартирного дома. Однако эти квартиры тоже можно сделать уютными и комфортными, решив все проблемы технического характера. Для жильцов верхних этажей распространенной сложностью является отсутствие плиты над балконом или ее состояние, близкое к аварийному. Соответственно, качественно остеклить балкон в подобном случае невозможно: необходимо начать с создания крыши, причем это должно быть не самостоятельное возведение каркаса, на который потом кладется кровельный материал. Такая крыша не подойдет, поскольку ни одна уважающая себя компания не возьмется за работу с самодельной плитой, поскольку не сможет потом дать гарантию на свое изделие.
Именно поэтому строительство надежной крыши, которая соответствует всем нормам, должно предварять любое остекление балконов и лоджий на последнем этаже. В первую очередь, конструкция должна быть прочной из соображений безопасности, а также гарантировать хорошую тепло- и гидроизоляцию в сочетании с металлопластиковыми окнами. Предъявляются особые требования и к уклону крыши: если он будет недостаточный, то на плите может собираться влага в межсезонье, а зимой – снег, а также возрастает риск обледенения края крыши и появления сосулек. Соответственно, конструкцию крыши должны проектировать и реализовать профессионалы.
Перед тем, как строить крышу, необходимо знать, какое остекление будет у балкона, ведь оно подразделяется на несколько видов. Чаще всего балконы остекляют, применяя алюминиевые конструкции, реже – используя ПВХ. Не стоит дополнительно утяжелять балконную конструкцию и тратить деньги, если балконом или лоджией в холодное время года вы пользоваться не планируете. Однако если есть планы расширить жилплощадь, оборудовав на лоджии небольшой кабинет или место для отдыха, тогда лучше выбирать ПВХ, как теплый, но и более затратный вариант балконного остекления.
Среди наиболее надежных материалов для каркаса балконной крыши традиционно называют деревянные и металлические. Если первый вариант зачастую подкупает своей относительно невысокой ценой, легкостью в установке и теплотой, то второй — большой долговечностью. Дело в том, что дерево боится воздействия влаги, а также быстро изнашивается, особенно в местах стыков. Металл же гораздо более устойчив, однако и стоит куда дороже деревянных брусков.
Специалисты выделяют два вида крыш в зависимости от их крепежа, которые подходят для балконов или лоджий на последнем этаже: зависимые и независимые от балконного остекления. Если крыша является составной частью остекления, то она монтируется по верхней части окон, при этом ее крепят к стенке и рамочной коробке. Минус подобной конструкции заключается в том, что балконные габариты будут лимитом для размера крыши. Плюсы же заключаются в возможности простого и быстрого утепления пенопластом, а также ликвидации стыков монтажной пеной. Кроме того, этот способ обходится недорого.
Крыша независимого типа может монтироваться изолированно от остекления непосредственно к стене, поэтому необходимо заранее просчитать, будет ли она способна выдерживать массу снега или других осадков. Фиксируется конструкция с использованием опорных стоек, которые не влияют на размер окон, тем не менее, способствуют увеличению нагрузки на парапет и требуют проведения дополнительных работ по укреплению балконного ограждения.
Сверху на крышу кладут кровельный материал. Традиционно остекление балконов в москве и работы по конструкции крыши предполагают использование таких материалов, как ондулин, профлисты, поликарбонат и металлочерепица. Наименее дорогим из перечисленных является профлист: этот металлический материал износостоек и практичен, тем не менее, практически не поглощает шум. Жители верхних этажей в качестве материала для покрытия балконной крыши нередко выбирают ондулин, который изготавливают из волокон целлюлозы, пропитывают специальной связкой и покрывают краской: акрилом или винилом. Крыша с таким покрытием хорошо изолирует шум, однако к повреждениям механического характера менее устойчива, чем оцинкованные листы. Сотовый или монолитный поликарбонат — материал визуально очень красивый, что, однако, сказывается на его стоимости. Среди минусов покрытия можно называть сложности с уборкой и очисткой: для подобных работ придется вызывать специальную высотную бригаду. Еще один материал, который пользуется популярностью благодаря своим эстетическим, практическим и износостойким характеристикам — металлочерепица.
Как проектированием, так и строительством крыши балкона или лоджии можно заниматься только специалистам, которые уделяют особое внимание не только правильности соблюдения монтажных технологий, но и технике безопасности. Как правило, это промышленные альпинисты, которые прошли соответствующее обучение и имеют опыт работы.
Фото наших работ
 |
 |
 |